Un Pago Mensual Gratis Gracias a las Matemáticas
 |
| Dinero Gratis |
A quien no
le gusta recibir dinero gratis?
Si los
intereses son del 6% y los pagos son a 30 años, entonces los pagos mensuales serán
de $1,500.48.
 |
Si la tasa
de interés fuera de 8%, los pagos totales incluyendo interés serian $722,691.15;
mucho más que antes. De hecho, existe una diferencia adicional de $120,418.63
por solo el dos por ciento de interés adicional. No cabe duda que hay que tener
un buen historial de crédito para poder ahorrar este dinero siempre.
Regresando
al ejemplo con el 6%, ahora veamos qué pasa si en lugar de hacer pagos completos
a fin de mes, como es normal, hacemos medios pagos cada medio mes. Los pagos
cada mes siguen iguales. Pero en lugar de pagar $1,500.48 cada 30 días, pagamos
$750.24 cada 15 días.
De manera
casi mágica y sin ningún dólar adicional, usted se ahorraría un mes y medio de
pagos; solo por pagar cada medio mes.
En lugar de
terminar de pagar la casa en 360 meses, lo haría en 358.5 meses. Además, los
pagos totales de intereses serán $287,891.60; lo que resulta en un ahorro de $1,880.92
sin tener que pagar un dólar más.
 |
| Ahorre dinero |
Es muy
importante que el primer pago sea completo pues el pagar solo la mitad puede
resultar en una noticia de falta de pago.
Una vez que el primer pago se haga completo, empiece a hacer medios pagos cada
quince días.
A los
bancos no les gusta que usted haga medios pagos pues les cuesta más el procesar
los pagos adicionales; todo por un rendimiento menor. Por lo menos en los
Estados Unidos, los bancos tienen que aceptar y registrar los pagos cuando les lleguen.
Para estar seguro si esto se puede o no con su banco, solo hay que leer el
contrato para verificar que no hay penalidad por hacer pagos adicionales antes
de la fecha de caducación.
Como vimos
anteriormente, el comprar una casa significa pagar casi el doble gracias a los
intereses que se acumulan. Por esto hay que tratar de ahorrar en donde sea
posible. Con este truco, usted podrá ahorrar un pago mensual o un poquito más.
Este truco
le rinde dinero que no le cuesta un centavo. Y si al final de todo, usted no
quiere los $1880.92, entonces dígame y yo los tomo en lugar de usted.
To read this article in English, click here
 |
| English |
